Petycja w sprawie kosztów ciepła - c.d.

Pragniemy poinformować, że w ciągu kilku dni pod petycją dotyczącą rekompensaty dla mieszkańców budynków wielolokalowych za wzrost kosztów ciepła podpisy złożyło 1.226 mieszkańców naszych budynków. Biorąc pod uwagę ilość mieszkań w zasobach naszej Spółdzielni (2.447) podpisy złożyło 50 procent mieszkańców. Dziękujemy Państwu za tak liczny udział w tej akcji.
Po zebraniu podpisów petycje zostały złożone w Instytucie Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach. Do dnia 23 marca zebrano już 120 tysięcy podpisów mieszkańców budynków wielolokalowych, a przewiduje się, że łączna liczba podpisów przekroczy 200 tysięcy. Dodatkowo część podpisów została już złożona bezpośrednio w Ministerstwie.
Informujemy, że w dniu 30 marca 2023r nastąpi, z udziałem mediów, przekazanie petycji mieszkańców do siedziby Ministerstwa Klimatu i Środowiska w Warszawie.
Będziemy monitorować jak Ministerstwo i posłowie odniosą się do złożonej petycji i będziemy Państwa także informować o postępach w tej sprawie.

Zarząd GSBM 

 

 

Rekompensaty dla mieszkańców Spółdzielni - ciepło

Zarząd Spółdzielni wystosował do Ministerstwa Klimatu i Środowiska wezwanie o podjęcie pilnych prac nad przyznaniem mieszkańcom budynków wielolokalowych rekompensat z powodu drastycznych wzrostów cen ciepła. Treść pisma publikujemy poniżej:

Ministerstwo Klimatu i Środowiska
ul. Wawelska 52/54
00-922 Warszawa

Zarząd Górniczej Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego im. St. Staszica w Wodzisławiu Śl. w pełni popiera inicjatywę przyznania mieszkańcom budynków wielolokalowych rekompensaty w związku z drastycznym wzrostem kosztów ciepła sieciowego co doprowadziło do znaczących podwyżek stawek zarówno za centralne ogrzewanie jak i podgrzanie ciepłej wody użytkowej.

Nasza Spółdzielnia posiada w trzech miastach Rybniku, Jastrzębiu – Zdroju i Wodzisławiu Śl. 2,5 tysiąca lokali w których zamieszkuje ponad 5 tysięcy osób. Dotychczasowe działania rządu i sejmu mające na celu złagodzenie skutków podwyżek cen stosowanych przez przedsiębiorstwo energetyczne w żaden sposób nie wpłynęło nie tylko na ograniczenie wysokości wzrostu ale nawet nie zahamowało tempa tego wzrostu. W samym tylko roku 2022 wzrosty cen wyniosły na części budynków ponad 60 procent, chwilowo zmniejszenie wysokości podatku VAT wpłynęło na ograniczenie wzrostu opłat dla odbiorców ciepła, jednak jego przywrócenie w poprzedniej wysokości od 1 stycznia 2023r spowodowało konieczność kolejnych dużych podwyżek opłat dla naszych mieszkańców. Dodatkowo pomimo tzw. „ustaw ograniczających wzrosty cen” od 1 stycznia mamy do czynienia z kolejnymi znaczącymi podwyżkami cen.

Mieszkańcy domów jednorodzinnych posiadających różne źródła ogrzewania mieszkań otrzymali w roku 2022 rekompensatę częściowo rekompensującą wzrosty kosztów, natomiast ogromna rzesza mieszkańców budynków wielolokalowych została całkowicie pominięta.

Wszyscy płacimy podatki dlatego uważamy, że taki sposób różnicowania polskich obywateli jest niedopuszczalny. Nasze działania nie są skierowane przeciwko jakiejkolwiek partii politycznej, a mają na celu wyłącznie ochronę mieszkańców naszej Spółdzielni.

Wzywamy Ministerstwo Klimatu i Środowiska do podjęcia pilnych prac mających na celu przyznanie rekompensat mieszkańcom budynków wielolokalowych.

Z poważaniem Zarząd GSBM

 

Informujemy także, że Instytut Gospodarki Nieruchomościami w Katowicach prowadzi akcję mającą na celu dostarczenie do Ministerstwa Klimatu i Środowiska petycji podpisanej przez mieszkańców spółdzielni, wspólnot. Pod linkiem poniżej mogą Państwo zapoznać się z treścią tej petycji. Możliwe jest złożenie podpisu popierającego treść tej petycji, która jest wyłożona we wszystkich administracjach naszej Spółdzielni. Podpisy składać można w Administracjach Osiedli i w siedzibie Zarządu Spółdzielni w terminie do dnia 15 marca 2023r.

Petycja do Ministerstwa Klimatu

Dyżury awaryjne w Jastrzębiu - Zdroju - uwaga zmiana.

Informujemy Państwa, że od dnia 1 lutego 2023 roku w przypadku wystąpienia awarii w budynku lub lokalu w zasobach mieszkaniowych zlokalizowanych w Jastrzębiu - Zdroju należy kontaktować się z firmą FHU "HENK". Dotyczy to przypadków, gdy awaria nastąpi poza godzinami pracy Administracji Osiedla.
Numer telefonu : 32 4714569

Informacja na temat podwyżki opłat za ciepło od lutego 2023r

W związku z tym, że w ostatnim czasie drastycznie rosną ceny za dostarczanie ciepła do budynków spółdzielni zmuszeni jesteśmy do wprowadzenia już od lutego 2023 znaczących podwyżek opłat zarówno zaliczki na cele centralnego ogrzewania jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej. Podwyżka dotyczy wszystkich budynków w naszej spółdzielni, jednak jej wysokość jest uzależniona od aktualnych taryf ciepła zatwierdzanych przez Urząd Regulacji Energetyki w Warszawie. Koszty zakupu ciepła to suma kosztów stałych związanych z zamówioną mocą (koszty te ponoszone są przez 12 miesięcy w roku) oraz kosztów zmiennych ustalanych odrębnie dla każdego budynku na podstawie zużycia wskazanego przez licznik ciepła (koszty te występują w okresie trwania sezonu grzewczego). Mieszkańcy wnoszą zaliczki przez okres 12 miesięcy w roku. Zgodnie z ustawą i regulaminem rozliczania ciepła wysokość zaliczek na pokrycie kosztów ogrzewania lokalu wyliczana jest na podstawie średniego zużycia ciepła z lat ubiegłych oraz aktualnych cen i prognozowanego ich wzrostu.
W miesiącu lutym otrzymają Państwo rozliczenie ciepła za rok 2022. Wyniki na cieple za rok 2022 były głównie uzależnione od wielkości zmian cen, które następowały w roku 2022 na poszczególnych osiedlach a także wysokości zaliczek uiszczanych przez mieszkańców w tym czasie.

Jak zmieniały się w ostatnim okresie ceny ciepła zatwierdzane przez Urząd Regulacji Energetyki w taryfach dostawcy ciepła podajemy na poniższych przykładach.
Dla budynków przy ul. Bocznej w Niedobczycach w samym tylko roku 2022 nastąpił wzrost ceny o 36,7 procent dla MW(opłata stała) i 38,6 procent dla GJ(opłata zmienna). W tym samym czasie wysokość zaliczki wzrosła (np. dla budynku Boczna 15) z 5,16 zł/m² do 5,66 zł/m² czyli tylko o 9,7 procenta. Ceny zaczęły już drastycznie rosnąć jednak od sierpnia 2021 r, do dzisiaj cena za GJ wzrosła od tego czasu o 69 procent, a za MW o 62 procent. To spowodowało po pierwsze wystąpienie dopłaty do ciepła za 2022 ale także konieczność podjęcia decyzji o wysokiej podwyżce zaliczek w roku 2023.
Dla budynków na ulicy Chwałowickiej wzrost cen w roku 2022 wynosił 37 procent dla MW i 38,6 procent dla GJ.
W roku 2022 dla budynków zlokalizowanych w Rybniku centrum i w Niedobczycach zmiany taryfy ciepła URE wprowadził w styczniu, marcu, maju, lipcu, sierpniu i w październiku. Czyli podwyżki następowały średnio co drugi miesiąc (!).
W Wodzisławiu Śl. w 2022r ceny rosły w maju a następnie w sierpniu w którym cena opłaty zmiennej za GJ wzrosła aż o 62 procent.
W Jastrzębiu-Zdroju podwyżki następowały w marcu, maju, sierpniu, przy czym dwie pierwsze były niskie natomiast w sierpniu wzrost ceny za MW wyniósł w zależności od osiedla od 16,5 do 20,5 procent a wzrost ceny za GJ wyniósł od 45,3 do 55 procent.
Z powodu tego, że w Wodzisławiu Śl. i Jastrzębiu-Zdroju najwyższe wzrosty cen następowały dopiero w drugiej połowie 2022 roku wyniki na c.o. w tych miastach są porównywalnie lepsze niż w przypadku Rybnika centrum czy Niedobczyc, gdzie podwyżki były systematyczne, przez cały 2022 rok.
W Jastrzębiu-Zdroju jednak od stycznia 2023 nastąpił kolejny duży wzrost zarówno cen zarówno opłat za GJ jak i za MW od 16 do 20 procent co ma znaczący wpływ na ustalenie wyższej wysokości zaliczki na cele c.o. na rok 2023.
Zdecydowanie najniższe podwyżki cen miały miejscu na osiedlu Boguszowice i wyniosły około 17-20 procent. To spowodowało, że na tym osiedlu wystąpiły zwroty na c.o. a podwyżki na rok 2023 są najniższe.

Jedynym elementem, który łagodził wysokość podwyżek cen w roku 2022 było obniżenie stawki VAT z 23 na 5 procent. Od 1 stycznia 2023 niestety rząd zrezygnował z niskiej stawki VAT, która powróciła do poprzedniego poziomu tj. 23 procent. Sam ten fakt powoduje wzrost kosztów na 2023 rok o 18 procent w stosunku do roku 2022. Spółdzielnia wprowadzała poprzednio podwyżki wysokości zaliczek na c.o. w różnych terminach, dla części budynków było to np. we wrześniu 2022 a dla części budynków ostatnia podwyżka była jeszcze w 2021 roku. W związku z tym aktualne ceny nie obejmowały ostatnich podwyżek cen dostawców ciepła. Dlatego już w lutym konieczne jest wprowadzenie dużej podwyżki, która pokryje wzrost cen a także wzrost podatku VAT. Podwyżki są zróżnicowane, najniższe na osiedlu w Boguszowicach maksymalnie do 20 procent, w Wodzisławiu do 32 procent, w Niedobczycach do 47 procent, w Rybniku centrum do 40 procent a w Jastrzębiu-Zdroju do 57 procent.

Temat na który musimy zwrócić Państwa uwagę jest pogłębiająca się różnica cen nie tylko pomiędzy poszczególnymi miastami ale nawet w ramach tego samego miasta, gdzie drastyczne różnice cen są już nawet dla poszczególnych osiedli. I tak np. w taryfie URE dla budynków w Boguszowicach aktualna cena wynosi 77,92 zł/GJ a dla Chwałowickiej jest ona wyższa o 48,4 procent (!) i wynosi 115,67 zł/GJ. Tak duża różnica wydaje się absurdalna i jednocześnie powoduje, że jakiekolwiek porównywanie opłat dla poszczególnych budynków staje się obecnie bezcelowe.

W związku z tym, że rosną ceny za MW i GJ, na podstawie których ustalane są również zaliczki na pokrycie kosztów podgrzania ciepłej wody to od 1 lutego zmuszeni jesteśmy także do dużego wzrostu opłat za zużycie ciepłej wody. Podobnie jak w przypadku zaliczki na c.o. podwyżka jest zróżnicowana i wynosi 15 procent dla Jastrzębia-Zdroju (tutaj stawka była znacznie podwyższona już w roku 2022r do kwoty 44,46 zł/m³), nieco więcej tj. 22-29 procent dla Boguszowic, natomiast najwyższe wzrosty opłat są w Niedobczycach i centrum Rybnika, gdzie wynoszą nawet do 46 procent. Wzrosty opłat za ciepło dotyczącą całego kraju.

Należy dodać, że zgodnie z ustawą z września 2022r maksymalna cena wytwarzania ciepła w przypadku, gdy energię dostarcza ciepłownia węglowa wynosi 103 zł netto za GJ (czyli obecnie 126,69 zł brutto) i w żadnej z taryf obowiązujących dla naszej spółdzielni cena ta nie jest przekroczona, dlatego nie będzie obniżek cen z tego powodu. W dniu 26 stycznia 2023r Sejm przegłosował zmiany do tej ustawy przewidujące, że wzrost ceny ciepła od dnia 30 września 2022 nie może być wyższy niż 40 procent. Jeśli jednak nawet ustawa w tej treści wejdzie w życie to również nie będzie miała wpływu na nasze koszty, ponieważ największy wzrost cen nastąpił w sierpniu 2022 roku, a od września 2022 wzrost ten nigdzie już nie przekroczył 40 procent. Należy podkreślić, że ustawa ogranicza wzrost cen dostawcy ciepła, ale nie ogranicza zmian wysokości zaliczek na c.o, które uzależnione są nie tylko od aktualnych cen dostawcy, ale też od wysokości poprzedniej stawki czy prognozowanego zużycia ciepła, dlatego wzrost wysokości zaliczek dla części budynków przekracza 40 procent.

Zdajemy sobie sprawę, że dla wielu z Państwa wysokość podwyżek zaliczek będzie szokująca, niestety Spółdzielnia nie ma żadnego wpływu na wysokość cen ciepła. Są one wprowadzane decyzją Urzędu Regulacji Energetyki w Warszawie na podstawie przedstawianej przez przedsiębiorstwa energetyczne kalkulacji cen. Również ustawowe ograniczenia, wprowadzane przez rząd i sejm, zarówno dotyczące wielkości zmiany cen ciepła jak i maksymalnej jej wysokości nie mają obecnie żadnego wpływy na ceny obowiązujące dla naszej Spółdzielni.

 

Zarząd GSBM

Strona 5 z 24